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Daten, auf die Sie sich verlassen können

  • Eine präzise Flächenberechnung
  • Digitale Darstellung der gemessenen Flächen auf einem Tablet
  • Techniker bei der Flächenvermessung

    Das richtige Aufmaß für Ihre Immobilie

    Der Preis einer Immobilie hängt maßgeblich von Ihrer Größe ab - dennoch stimmt die Quadratmeterzahl im Miet-/Kaufvertrag oft nicht mit der tatsächlichen Größe überein. Nach Schätzungen des Deutschen Mieterbundes (DMB) sind bis zu zwei Drittel aller Wohnungen davon betroffen.

    Unsere Aufmaße erfüllen die Anforderungen aller Richtlinien

    Zur Berechnung der Wohnfläche im öffentlichen Raum ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV) Pflicht. Bei privaten Projekten können außerdem weitere Berechnungsgrundlagen herangezogen werden. Mit den folgenden Richtlinien und Verordnungen schaffen wir Planungssicherheit für Vermieter, Architekten und Realestate:

    Wohnflächenverordnung (WoFlV)

    Bei der WoFlV werden nicht die gesamten Raumflächen der Wohnfläche zugerechnet. Zur Wohnfläche gehören nach allen Seiten geschlossene Räume wie Wintergärten, sofern sie beheizt sind. Davon ausgenommen sind z.B. Keller und Garagen.

    DIN 277

    Die DIN 277 berücksichtigt die gesamten Raumflächen. Dazu gehören etwa Balkone sowie Keller und Technikräume. Selbst unter Dachschrägen und Treppen wird die Raumfläche voll angerechnet.

    GIF

    Die Mietflächen-Richtlinie der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (GIF) hat sich in der professionellen Immobilienwirtschaft bei Nicht-Wohngebäuden als Standard durchgesetzt.
    Die GIF baut dabei auf der durch die DIN 277 bestimmte Bruttogrundfläche auf.

    IPMS

    Der „International Property Measurement Standard” ist vor allem im internationalen Bauwesen relevant. Dabei werden die Gebäude in einzelne Komponenten unterteilt, welche dann in die Flächenermittlungsdefinitionen vieler Länder umgerechnet werden können.

    Egal für welche Berechnungsgrundlage Sie sich entscheiden: Mit unserem Know-how stehen wir beratend zur Seite und halten uns immer an die Vorschriften, um jeder Immobilie gerecht zu werden.

    Hier kommen wir ins Spiel

    Mit modernen 3D-Messgeräten ermitteln wir für Sie die richtige Fläche. Unsere flexibel einsetzbaren Messgeräte ermöglichen es uns dabei, jede noch so verwinkelte Ecke genau und zeitsparend zu erfassen.

    Die Messdaten stellen wir Ihnen im Anschluss digital zur Verfügung. 

    Ihre Vorteile


    HARMONISCHES MIETVERHÄLTNIS

    Ein gutes Verhältnis zwischen Mieter/Käufer und Vermieter/Verkäufer vereinfacht häufig den gesamten Prozess. Mit einer genauen Berechnung schaffen Sie bereits vorab den Grundstein für eine harmonische Beziehung.

    MODERNE TECHNIK

    Unsere modernen 3D-Messgeräte ermöglichen es uns, besonders effizient und damit budgetbewusst zu arbeiten. Dabei sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

    GENAUIGKEIT

    Unsere Daten sind millimetergenau - und somit auch Ihre zukünftigen Grundrisse. Unklarheiten und Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter gehören der Vergangenheit an.